1 Rue Charcot, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 1 891 € à 3 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Charcot, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°14 et de 2.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 1 Rue Charcot, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champollion à 54 mètres
- Albi à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 751 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 522 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 135 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 522 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Charcot(2 599€)

6 Rue Charcot(2 602€)

13 Rue Charcot(2 686€)

15 Rue Charcot(2 685€)

6 bis Rue Charcot(2 685€)

3 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey(2 683€)

2 Rue Croix de la Paix(2 657€)

1 bis Rue Croix de la Paix(2 622€)

Prix du 1 Rue Charcot dans son marché local

Prix du 1 Rue Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 1 Rue Charcot se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Charcot par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charcot se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Albi et 53.32 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alphonse Daudet, 81000 Albi(1,787 €)

Avenue François Verdier, 81000 Albi(2,235 €)

Avenue Frédéric Mistral, 81000 Albi(1,918 €)

Avenue Maréchal Foch, 81000 Albi(2,259 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.