17 Rue Charcot, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°19 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 17 Rue Charcot, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 155 mètres
- - Albi à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 851 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 621 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 232 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 621 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 530 mètres
Ventes au 17 Rue Charcot
Les 2 ventes au 17 Rue Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Charcot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 17 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 17 Rue Charcot se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Charcot par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Charcot se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Albi et 53.9 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
