2 Rue Charcot, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 457 €

de 1 972 € à 2 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charcot, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 0.24 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Charcot, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Veyrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champollion à 21 mètres
- Albi à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 693 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 470 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 83 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 470 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Charcot(2 452€)

14 Rue Charcot(2 451€)

7 Rue Charcot(2 623€)

1 bis Rue Croix de la Paix(2 559€)

39 Rue du Docteur Campmas(2 380€)

12 Place de Verdun(2 315€)

42 Rue du Docteur Campmas(2 388€)

14 Place de Verdun(2 324€)

Prix du 2 Rue Charcot dans son marché local

Prix du 2 Rue Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 2 Rue Charcot se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charcot par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charcot se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Albi et 23.28 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alphonse Daudet, 81000 Albi(1,954 €)

Avenue François Verdier, 81000 Albi(2,790 €)

Avenue Frédéric Mistral, 81000 Albi(1,997 €)

Avenue Maréchal Foch, 81000 Albi(2,921 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.