25 Rue Charcot, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charcot, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Charcot, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Veyrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 186 mètres
- - Albi à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 883 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 647 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 647 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 500 mètres
Ventes au 25 Rue Charcot
Les 2 ventes au 25 Rue Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 25 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 25 Rue Charcot se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charcot par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Charcot se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Albi et 18.77 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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