25 Rue Charcot, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 2 467 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 25 Rue Charcot, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Veyrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 186 mètres
- - Albi à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 883 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 647 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 647 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 500 mètres
Ventes au 25 Rue Charcot
Les 5 ventes au 25 Rue Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 25 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 25 Rue Charcot se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charcot par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Charcot se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Albi et 43.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
