33 Rue Charcot, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°35 et du 10.94 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 33 Rue Charcot, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 215 mètres
- - Albi à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 912 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 675 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 675 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 474 mètres
Ventes au 33 Rue Charcot
Une vente a été recensée au 33 Rue Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Charcot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 33 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 33 Rue Charcot se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Charcot par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Charcot se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Albi et 31 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
