49 Rue Charcot, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 mais inférieur de 8.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 49 Rue Charcot, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 291 mètres
- - Albi à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 982 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 760 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 394 mètres
Ventes au 49 Rue Charcot
Une vente a été recensée au 49 Rue Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Charcot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 49 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 49 Rue Charcot se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Charcot par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Charcot se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Albi et 36.18 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
