3 Rue Claude Boyer, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Boyer, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Claude Boyer, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 121 mètres
- - Albi à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 227 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 305 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1319 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Boyer, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Boyer dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Claude Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 3 Rue Claude Boyer se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Boyer par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Boyer se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Albi et 35.27 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
