12 Rue Comtesse de Ségur, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue Comtesse de Ségur, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 212 mètres
- - Albi à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 734 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1132 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 899 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 824 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 173 mètres
Ventes au 12 Rue Comtesse de Ségur
Une vente a été recensée au 12 Rue Comtesse de Ségur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Comtesse de Ségur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 12 Rue Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 12 Rue Comtesse de Ségur se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Comtesse de Ségur par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Comtesse de Ségur se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Albi et 5.53 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
