Avenue Charles Baudelaire, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Baudelaire, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix Avenue Charles Baudelaire par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Baudelaire se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Albi et 33.97 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Baudelaire à Albi
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Baudelaire est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Baudelaire
Les ventes enregistrées Avenue Charles Baudelaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Baudelaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finlande à 233 mètres
- - Albi à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 622 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 987 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 748 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 707 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Baudelaire
Adresses Avenue Charles Baudelaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Baudelaire, classées par tranches de numéros.
