2 Rue Comtesse de Ségur, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°20 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Comtesse de Ségur, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 176 mètres
- - Albi à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 739 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1150 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 927 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 831 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 151 mètres
Ventes au 2 Rue Comtesse de Ségur
Une vente a été recensée au 2 Rue Comtesse de Ségur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Comtesse de Ségur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 2 Rue Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Rue Comtesse de Ségur se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Comtesse de Ségur par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Comtesse de Ségur se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Albi et 10.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
