3 Rue Comtesse de Ségur, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et du 3.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Comtesse de Ségur, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 164 mètres
- - Albi à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 780 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1192 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 964 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 872 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Comtesse de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Comtesse de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Comtesse de Ségur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 3 Rue Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 3 Rue Comtesse de Ségur se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Comtesse de Ségur par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Comtesse de Ségur se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Albi et 12.86 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
