7 Rue Comtesse de Ségur, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue Comtesse de Ségur, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 177 mètres
- - Albi à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 802 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1210 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 975 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 894 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Comtesse de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Comtesse de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Comtesse de Ségur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 7 Rue Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 7 Rue Comtesse de Ségur se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Comtesse de Ségur par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Comtesse de Ségur se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Albi et 12.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
