11 Rue Condorcet, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue Condorcet, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lapanouse Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 698 mètres
- - Collège Bellevue à 698 mètres
- - Lycée général Bellevue à 698 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Condorcet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 11 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 11 Rue Condorcet se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Condorcet par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Condorcet se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Albi et 3.7 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
