21 Rue Condorcet, 81000 Albi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Condorcet, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lapanouse Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 665 mètres
- - Collège Bellevue à 665 mètres
- - Lycée général Bellevue à 665 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Condorcet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 21 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 21 Rue Condorcet se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Condorcet par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Condorcet se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Albi et 10.3 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 21 Rue Condorcet à Albi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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