2 Rue d'Engueysse, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 962 €

de 2 669 € à 3 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Engueysse, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue d'Engueysse, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vieux à 17 mètres
- Albi Madeleine à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 253 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 659 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1215 mètres
- Lycée général Lapérouse à 208 mètres
- Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Engueysse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Engueysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Engueysse dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Engueysse par rapport à la voie

Sur Rue d'Engueysse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 2 Rue d'Engueysse se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Engueysse par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Engueysse se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Albi et 48.62 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Les Terrasses de la Grand Côte, 81000 Albi(2,810 €)

Place de l'Archevêché, 81000 Albi(2,564 €)

Quai Choiseul, 81000 Albi(2,792 €)

Rue de la Buade, 81000 Albi(2,827 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Engueysse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Engueysse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.