Rue d'Engueysse, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Engueysse, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Engueysse dans son marché local
Prix Rue d'Engueysse par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Engueysse se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Albi et 59.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Engueysse à Albi
Le loyer moyen estimé Rue d'Engueysse est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Engueysse
Les ventes enregistrées Rue d'Engueysse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Engueysse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 14 mètres
- - Albi Madeleine à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 234 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 651 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1227 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 188 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Engueysse
Adresses Rue d'Engueysse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Engueysse, classées par tranches de numéros.
