13 Rue d'Oustry, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Oustry, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 16.32 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue d'Oustry, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Clary à 97 mètres
- - Albi Madeleine à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 408 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 408 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 869 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Oustry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Oustry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Oustry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Oustry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Oustry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Oustry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Oustry dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Oustry par rapport à la voie
Sur Rue d'Oustry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 13 Rue d'Oustry se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Oustry par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Oustry se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Albi et 7.05 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
