15 Rue d'Oustry, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Oustry, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°28 mais inférieur de 22.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 15 Rue d'Oustry, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Clary à 71 mètres
- - Albi Madeleine à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 418 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 891 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue d'Oustry
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue d'Oustry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Oustry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Oustry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Oustry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Oustry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Oustry dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Oustry par rapport à la voie
Sur Rue d'Oustry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 15 Rue d'Oustry se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Oustry par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue d'Oustry se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Albi et -0.57 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
