18 Rue d'Oustry, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Oustry, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°20 et du 1.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Rue d'Oustry, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pélissier.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Clary à 123 mètres
- - Albi Madeleine à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 376 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 376 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 838 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Oustry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Oustry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Oustry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Oustry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Oustry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Oustry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Oustry dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Oustry par rapport à la voie
Sur Rue d'Oustry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 18 Rue d'Oustry se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Oustry par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Oustry se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Albi et 1.54 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
