35 Rue de Bernis, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bernis, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°37 mais supérieur de 12.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 35 Rue de Bernis, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pelloutier.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 465 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 256 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1305 mètres
- - Lycée général Bellevue à 465 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Bernis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Bernis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bernis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Bernis, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bernis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bernis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bernis dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bernis par rapport à la voie
Sur Rue de Bernis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 35 Rue de Bernis se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bernis par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bernis se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Albi et 1.99 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
