14 Rue de Bitche, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Bitche, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue de Bitche, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1007 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssier à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 247 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 109 mètres
- - Lycée général Bellevue à 247 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 79 mètres
Ventes au 14 Rue de Bitche
Les 2 ventes au 14 Rue de Bitche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Bitche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Bitche, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bitche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bitche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bitche dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bitche par rapport à la voie
Sur Rue de Bitche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 14 Rue de Bitche se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bitche par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Bitche se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Albi et 23.76 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
