21 Rue de Bitche, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Bitche, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue de Bitche, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssier à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 223 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 41 mètres
- - Lycée général Bellevue à 223 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Bitche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Bitche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Bitche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Bitche, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bitche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bitche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bitche dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bitche par rapport à la voie
Sur Rue de Bitche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 21 Rue de Bitche se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bitche par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bitche se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Albi et 37.55 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
