3 Rue de Bitche, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bitche, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 24.77 % à celui du n°4 bis et de 24.6 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Bitche, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Maranel-Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 41 parkings - 697 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bellevue à 398 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssier à 34 mètres
- - Albi à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 250 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 128 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1414 mètres
- - Lycée général Bellevue à 250 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 94 mètres
Ventes au 3 Rue de Bitche
Les 11 ventes au 3 Rue de Bitche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bitche dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bitche par rapport à la voie
Sur Rue de Bitche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 3 Rue de Bitche se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bitche par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bitche se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Albi et 36.23 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Bitche
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bitche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Bitche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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