35 Rue de Bitche, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bitche, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de Bitche, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssier à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 245 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 34 mètres
- - Lycée général Bellevue à 245 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 114 mètres
Ventes au 35 Rue de Bitche
Une vente a été recensée au 35 Rue de Bitche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bitche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Bitche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bitche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bitche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bitche dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bitche par rapport à la voie
Sur Rue de Bitche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 35 Rue de Bitche se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bitche par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bitche se situe 37.99 % au-dessus de la moyenne de Albi et 64.33 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
