45 Rue de Bitche, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bitche, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Bitche, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bellevue à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssier à 224 mètres
- - Albi à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 260 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 64 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1262 mètres
- - Lycée général Bellevue à 260 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Bitche
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Bitche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bitche dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bitche par rapport à la voie
Sur Rue de Bitche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 45 Rue de Bitche se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bitche par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bitche se situe 43.93 % au-dessus de la moyenne de Albi et 79.8 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Bitche
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Bitche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Bitche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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