30 Rue de Bourdès, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Bourdès, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°49 et du 2.53 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 30 Rue de Bourdès, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rayssac 2.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0530 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdès à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 322 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 1283 mètres
Ventes au 30 Rue de Bourdès
Une vente a été recensée au 30 Rue de Bourdès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Bourdès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Bourdès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Bourdès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Bourdès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Bourdès dans son marché local
Prix du 30 Rue de Bourdès par rapport à la voie
Sur Rue de Bourdès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 30 Rue de Bourdès se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Bourdès par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Bourdès se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Albi et 38.51 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
