10 Rue de Cantepau, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Cantepau, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°18 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Cantepau, 81000 Albi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 97 mètres
- - Albi Madeleine à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 553 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 1056 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 508 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Cantepau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Cantepau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Cantepau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Cantepau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cantepau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cantepau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Cantepau dans son marché local
Prix du 10 Rue de Cantepau par rapport à la voie
Sur Rue de Cantepau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 10 Rue de Cantepau se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Cantepau par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Cantepau se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Albi et 28.35 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Cantepau à Albi
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Cantepau est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
