4 Rue de Cantepau, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cantepau, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 mais inférieur de 16.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de Cantepau, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cantepau 2.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 113 mètres
- - Albi Madeleine à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 559 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 1059 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 516 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cantepau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cantepau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cantepau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Cantepau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cantepau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cantepau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cantepau dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cantepau par rapport à la voie
Sur Rue de Cantepau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 4 Rue de Cantepau se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cantepau par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cantepau se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Albi et 16.58 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
