65 Rue de Gardès, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de Gardès, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 65 Rue de Gardès, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Maladrerie à 254 mètres
- - Albi à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 425 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 959 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 952 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 515 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 364 mètres
Ventes au 65 Rue de Gardès
Une vente a été recensée au 65 Rue de Gardès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue de Gardès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue de Gardès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue de Gardès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue de Gardès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de Gardès dans son marché local
Prix du 65 Rue de Gardès par rapport à la voie
Sur Rue de Gardès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 65 Rue de Gardès se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de Gardès par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue de Gardès se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Albi et 36.13 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
