18 Rue de Genève, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Rue de Genève, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Gare Routière à 96 mètres
- - Albi à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 592 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 194 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 727 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 287 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Genève, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 18 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 18 Rue de Genève se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Genève par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Genève se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Albi et 28.19 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
