8 Rue de Genève, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 4.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue de Genève, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Université Verdun.
4 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Gare Routière à 57 mètres
- - Albi à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 599 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 213 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 765 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 323 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Genève, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 8 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 8 Rue de Genève se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Genève par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Genève se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Albi et 22.75 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
