32 Rue de Guillasse, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 423 € à 2 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Guillasse, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 32 Rue de Guillasse, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Albi-Madeleine à 193 mètres
- Albi Madeleine à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 429 mètres
- Collège Jean Jaurès à 429 mètres
- Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 801 mètres
- Ecole primaire de Mazicou à 377 mètres

Ventes au 32 Rue de Guillasse

Les 0 ventes au 32 Rue de Guillasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Guillasse dans son marché local

Prix du 32 Rue de Guillasse par rapport à la voie

Sur Rue de Guillasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 32 Rue de Guillasse se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Guillasse par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Guillasse se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Albi et 20.95 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dembourg, 81000 Albi(2,161 €)

Rue Soeur Appoline, 81000 Albi(2,044 €)

Rue des Mimosas, 81000 Albi(1,803 €)

Rue de Sandy, 81000 Albi(1,833 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Guillasse

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Guillasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.