3 bis Rue de Guillasse, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Guillasse, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue de Guillasse, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Albi-Madeleine à 146 mètres
- - Albi Madeleine à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 520 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 520 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 865 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Guillasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Guillasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Guillasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Guillasse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Guillasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Guillasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Guillasse dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Guillasse par rapport à la voie
Sur Rue de Guillasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 3 bis Rue de Guillasse se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Guillasse par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Guillasse se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Albi et -9.8 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
