1 bis Rue de Jarlard, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Jarlard, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Jarlard, 81000 Albi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 492 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 492 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Jarlard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Jarlard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Jarlard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Jarlard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Jarlard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Jarlard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Jarlard dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Jarlard par rapport à la voie
Sur Rue de Jarlard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 1 bis Rue de Jarlard se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Jarlard par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Jarlard se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Albi et 16.22 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Jarlard à Albi
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Jarlard est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
