1 Rue de Jarlard, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Jarlard, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Jarlard, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pelloutier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 6 parkings - 133 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 486 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 486 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 396 mètres
Ventes au 1 Rue de Jarlard
Une vente a été recensée au 1 Rue de Jarlard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Jarlard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Jarlard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Jarlard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Jarlard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Jarlard dans son marché local
Prix du 1 Rue de Jarlard par rapport à la voie
Sur Rue de Jarlard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 1 Rue de Jarlard se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Jarlard par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Jarlard se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.02 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Jarlard à Albi
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Jarlard est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
