7 Rue de Jarlard, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Jarlard, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Jarlard, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Pelloutier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 301 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 530 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 530 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 393 mètres
Ventes au 7 Rue de Jarlard
Les 6 ventes au 7 Rue de Jarlard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Jarlard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Jarlard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Jarlard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Jarlard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Jarlard dans son marché local
Prix du 7 Rue de Jarlard par rapport à la voie
Sur Rue de Jarlard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 7 Rue de Jarlard se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Jarlard par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Jarlard se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Albi et 18.36 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Jarlard à Albi
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Jarlard est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
