11 Rue de la Buade, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Buade, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue de la Buade, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 49 mètres
- - Albi Madeleine à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 238 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 624 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1188 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 200 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 340 mètres
Ventes au 11 Rue de la Buade
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Buade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Buade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Buade, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Buade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Buade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Buade dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Buade par rapport à la voie
Sur Rue de la Buade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 11 Rue de la Buade se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Buade par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Buade se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Albi et 6.61 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
