2 Rue de la Caussade, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 466 € à 3 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Caussade, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue de la Caussade, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 667 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albi - Gare Sncf à 64 mètres
- Albi à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 383 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 332 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 236 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 332 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Caussade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Caussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Caussade(2 989€)

7 Rue de la Caussade(3 223€)

9 Rue de la Caussade(3 270€)

7 Place Stalingrad(2 992€)

33 Avenue Maréchal Joffre(2 998€)

2 Place Stalingrad(2 994€)

Prix du 2 Rue de la Caussade dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Caussade par rapport à la voie

Sur Rue de la Caussade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 2 Rue de la Caussade se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Caussade par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Caussade se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Albi et 50.28 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 81000 Albi(2,865 €)

Avenue Maréchal Joffre, 81000 Albi(3,366 €)

Place Stalingrad, 81000 Albi(2,555 €)

Rue du Général Giraud, 81000 Albi(3,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Caussade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Caussade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.