Avenue Maréchal Joffre, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maréchal Joffre, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 3 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Avenue Maréchal Joffre par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maréchal Joffre se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Albi et 80.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maréchal Joffre à Albi
Le loyer moyen estimé Avenue Maréchal Joffre est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Avenue Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne-D'arc à 59 mètres
- - Albi à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 384 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 118 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maréchal Joffre
Adresses Avenue Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
