16 bis Rue de la Curveillère, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de la Curveillère, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue de la Curveillère, 81000 Albi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finlande à 146 mètres
- - Albi à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 968 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 783 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 640 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de la Curveillère
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de la Curveillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de la Curveillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de la Curveillère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Curveillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Curveillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de la Curveillère dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de la Curveillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Curveillère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 16 bis Rue de la Curveillère se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de la Curveillère par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de la Curveillère se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Albi et 9.99 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue de la Curveillère à Albi
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue de la Curveillère est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
