23 Rue de la Poudrière, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 18.01 % à celui du n°21 mais supérieur de 11.87 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue de la Poudrière, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 105 mètres
- - Albi à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1160 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1104 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 662 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1104 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Poudrière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 23 Rue de la Poudrière se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Poudrière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Poudrière se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Albi et 7.35 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
