25 Rue de la Poudrière, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°27 et du 10.61 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue de la Poudrière, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 97 mètres
- - Albi à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1169 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1112 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 670 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1112 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 320 mètres
Ventes au 25 Rue de la Poudrière
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Poudrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Poudrière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 25 Rue de la Poudrière se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Poudrière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Poudrière se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Albi et -4.04 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
