31 Rue de la Poudrière, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue de la Poudrière, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 72 mètres
- - Albi à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 1224 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1136 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 695 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1136 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Poudrière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 31 Rue de la Poudrière se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Poudrière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Poudrière se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Albi et 0.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
