33 Rue de la Poudrière, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°35 et du 3.85 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 33 Rue de la Poudrière, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 65 mètres
- - Albi à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1144 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 703 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 325 mètres
Ventes au 33 Rue de la Poudrière
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Poudrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Poudrière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 33 Rue de la Poudrière se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Poudrière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Poudrière se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Albi et 4.44 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
