6 Rue de la Poudrière, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°6 bis et du 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 6 Rue de la Poudrière, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rayssac 1.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacombe à 84 mètres
- - Albi à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 807 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 811 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 383 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 811 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Poudrière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 6 Rue de la Poudrière se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Poudrière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Poudrière se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Albi et 31.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
