7 Rue de la Rachoune, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Rachoune, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue de la Rachoune, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 290 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 158 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1212 mètres
- - Lycée général Bellevue à 290 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 232 mètres
Ventes au 7 Rue de la Rachoune
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Rachoune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Rachoune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Rachoune, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Rachoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Rachoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Rachoune dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Rachoune par rapport à la voie
Sur Rue de la Rachoune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 7 Rue de la Rachoune se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Rachoune par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Rachoune se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de Albi et 51.71 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
