97 Rue de la Rachoune, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 218 €

de 2 005 € à 2 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Rue de la Rachoune, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°95 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 97 Rue de la Rachoune, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Bellevue à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 593 mètres
- Collège Bellevue à 593 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1251 mètres
- Lycée général Bellevue à 593 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 719 mètres

Ventes au 97 Rue de la Rachoune

Les 0 ventes au 97 Rue de la Rachoune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Rue de la Rachoune dans son marché local

Prix du 97 Rue de la Rachoune par rapport à la voie

Sur Rue de la Rachoune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 97 Rue de la Rachoune se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue de la Rachoune par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue de la Rachoune se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Albi et 11.29 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mozart, 81000 Albi(2,296 €)

Rue Claude Debussy, 81000 Albi(2,771 €)

Impasse de la Rachoune, 81000 Albi(2,229 €)

Rue Marc Antoine Charpentier, 81000 Albi(2,225 €)

Biens en vente à proximité du 97 Rue de la Rachoune

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue de la Rachoune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.