3 Rue de la République, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 408 €

de 2 005 € à 3 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la République, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°9 et de 4.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de la République, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg du Vigan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Viguiers, dite hôtel Reynès ou maison Guise à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soult à 66 mètres
- Albi Madeleine à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 108 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 539 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1527 mètres
- Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 108 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 181 mètres

Ventes au 3 Rue de la République

Les 0 ventes au 3 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la République dans son marché local

Prix du 3 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 3 Rue de la République se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la République par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la République se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Albi et 20.82 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Rolland, 81000 Albi(2,460 €)

Rue de la Croix Verte, 81000 Albi(2,551 €)

Rue Négo Danos, 81000 Albi(2,847 €)

Lices Georges Pompidou, 81000 Albi(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.