2 Rue de la Souque, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 321 € à 3 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Souque, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 4.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue de la Souque, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vieux à 59 mètres
- Albi Madeleine à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 276 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 650 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1175 mètres
- Lycée général Lapérouse à 237 mètres
- Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Souque

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Souque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Souque(2 858€)

4 Rue de la Souque(2 732€)

6 Rue de la Souque(2 721€)

6 bis Rue de la Souque(2 554€)

8 Rue de la Souque(2 465€)

10 Rue de la Souque(2 520€)

19 Rue d'Engueysse(2 859€)

1 Rue de la Buade(2 966€)

Prix du 2 Rue de la Souque dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Souque par rapport à la voie

Sur Rue de la Souque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 2 Rue de la Souque se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Souque par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Souque se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Albi et 43.6 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Boutge, 81000 Albi(2,636 €)

Place de l'Archevêché, 81000 Albi(2,564 €)

Place Henri de Gorsse, 81000 Albi(2,801 €)

Place Saint-Julien, 81000 Albi(2,416 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Souque

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Souque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.