2 Rue de la Violette, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°1 et du 4.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Violette, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 97 mètres
- - Albi à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 411 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 254 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 923 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 411 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 314 mètres
Ventes au 2 Rue de la Violette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Violette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Violette, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Rue de la Violette se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Violette par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Violette se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Albi et -0.74 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
